以高价卖掉你的房子

给购房者留下积极第一印象的6个步骤

由SaleCore于2020年10月7日发布

为了卖你的房子,这里有几件事你可以做. 无论是有意还是无意, 购房者很大程度上受到他们对各自房产的第一印象的影响. 第一印象决定了剩下体验的基调. 如果你想出售你的房子,遵循这些步骤,以消除任何潜在的挫折和不吸引人的特点. 完成这些步骤,你就可以马上卖掉你的房子了.


1. 抑制的吸引力

家的外观有很大的吸引力

首先关注你房子的外部. 房子的第一印象来源于外部,这就是为什么它 看起来很棒很重要吗. 换句话说,清除枯死的植物,清理草坪,把松针刷干净.

2. 沟的灰尘

幸福的家庭清扫灰尘和吸尘

在完成外部完成后,移动到内部的有趣的东西. 你清单上的第一件事应该是清洁和 摆脱杂乱的东西. 当购房者走进家门时,他们都在寻找一个干净的新空间, 意思是他们不想看到你的老二. 开始删除 家庭照片,孩子的画,以及任何可能与你的家人有关的东西. 记住,主要的目标是让潜在的买家想象自己在你的房子里.

3. 解决这一切

房主准备通过填缝窗户出售房子

在出售房产时,拥有一个功能齐全的房子是至关重要的. 想想看,你愿意为 油漆剥落,窗户肮脏,植物枯死. 这显然是否定的. 在将你的房子出售之前,即使是一些小的东西也要经过修整. 门铰链,坏了 橱柜, 轻微的泄漏, 灯泡, 油漆脱落, 甚至可以考虑温习一下你的种植技能. 这可能需要一些时间,但会有很大的 当你真的要卖掉你的房子的时候.

4. 计划改造

安装新瓷砖的人的特写

在你的房子出售之前,你可能无法进行大的翻修, 但你可以做个小改造 让世界大不相同,而不是在你的口袋里烧一个完整. 专注于一件需要额外的爱的事情, 也许是过时的浴室瓷砖或厨房 连壁. 如果你做得对,你根本不需要花很多钱.

5. “屏幕上诉”

摄像机对准了待售的房间

在房地产, 照片是非常重要的,它可以让列表卖得更快,价格更高. 现在大多数人 在网上找房子,屏幕吸引力是最重要的. 这些照片会是潜在买家看到你家的第一件东西. 当买家在寻找的时候 通过MLS,你希望你的家是引人注目的,不同于其他在你的地区. 照片不会改变你的房子的实际结构和设计,而是摄影 你的房子建对了会有很大的不同.

6. 诉诸感官

高兴的潜在购房者从前门进来了

购房者希望有宾至如归的感觉. 那么,为什么不把注意力集中在所有感官上呢? 在展示期间播放轻柔的音乐或添加一个小的水景可能是 如果你住在繁忙的街道上,那就太好了. 柔软的床罩和枕头可以立刻让家感到温暖舒适,就像新鲜出炉的饼干或小纸杯蛋糕一样. 为这些潜在的买家创造一个舒适的环境,你一定会得到你的房子在任何时间.

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