上涨的价格和房屋净值

家庭资产增值的好处

由SaleCore于2020年1月20日出版

在过去的几年里,我们听到了很多关于房价上涨的消息. 如今,专家预测仍将继续增长,只是速度有所放缓. 房价上涨的一个经常被忽视的好处是它对房屋净值的积极影响. 让我们从三个方面来分析,这是房主的胜利.


提升的机会

随着价格的上涨,房主自然会经历房屋净值的增加. 根据CoreLogic的房主权益洞察:

“2019年第一季度, 房主平均获得大约6美元,在过去的一年里有400美元的股本."

如果房主决定出售房屋,利润的增加意味着, 当他们计划搬进下一个家的时候,他们就可以用自己的股权为他们工作.

卖方利润的增加

ATTOM数据解决方案最近发布了2019年第二季度房屋bwin官方网站报告, 这表明卖家的利润增长速度是2015年以来最快的. 他们说:

“从全国的数据来看,美国的经济增长速度已经超过了美国.S. 2019年第二季度出售房屋的房主实现了自最初购买67美元以来的平均房价上涨,平均500… 2019年第二季度房屋bwin官方网站收入6.75万美元,平均为33美元.百分之九的回报作为原始购买价格的百分比."

看他们买房子时支付的金额, 然后是出售后的收益, 我们可以看到,一些房主能够离开,并获得了显著的收益.

摆脱负资产状况

当房屋价值下降,抵押贷款债务增加,或两者兼有时,就会出现负资产. 在过去十年中,许多家庭都经历了这些挑战. 根据 同样来自CoreLogic的报告:

"U.S. 有抵押贷款的房主(约占所有房产的63%)的资产净值增加了近485美元.自2018年第一季度以来,增长了5亿美元.6%, 同比. 2019年第一季度, 负资产抵押住宅的总数下降到2.200万户,或400万户.占所有抵押财产的1%."

好消息是, 许多家庭已经走出了负资产的困境, 他们所欠的抵押贷款也不会超过他们房屋的价值.

最后一点

如果你现在是房主,你可能拥有比你意识到的更多的资产. 你的资产可以为未来的机会打开大门,比如搬进你梦想中的房子. 让我们聚在一起讨论你的选择,并开始把你的股权为你工作.

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