房屋维修技巧

现在需要解决的5个问题

由SaleCore于2020年9月11日发布

对大多数美国人来说,住房是最大的投资,所以为什么不保护它呢? 无论你将来是否打算出售, 或者快乐地生活在这里, 家庭维护必须始终是优先事项. 拖延是很容易的, 忽视警告信号, 但从长远来看,密切关注这5个问题将有助于确保一个小问题不会变成更大、更昂贵的问题. The key is not waiting until there’s an issue to deal with; a little prevention goes a long way.


1. 基础和混凝土裂缝

混凝土裂缝待修补

在你家外面散散步. 你的地基或混凝土工程有裂缝吗? 一个小裂缝可以很快变成一个大裂缝 可能导致潜在的危险情况. 如果水渗进来, 这可能会导致裂缝扩大, 扩大了洞,可能会损害结构的完整性. 修补裂缝 快速凝固的填充物或砂浆混合物,以防止这些微小的缝隙发展成巨大的维修费用.

2. 排水沟

房主戴着手套清洗雨水沟

你的水槽控制雨水在你的房子上的流动, 保护你的屋顶, 站, 和基础. 如果你注意到你的排水沟和落水管 满溢着树叶或其他碎片, 或者排水不正常, 把它们彻底清理干净, 确认它们被牢固地固定在房子上, 确保落水管从 基金会. 你的排水沟应该每年清洗两次, 当你考虑到推迟的昂贵后果时,这只是一个很小的代价.

3. 水的警告

担心的房主打电话给水管工,把水桶放在漏水的屋顶下

在大多数情况下,当我们发现泄密时已经太晚了. 早期检测能防止这种压力吗? 定期检查水龙头及水龙头下方 确保水槽没有漏水的迹象. 检查一下马桶水箱里的挡板,确保它没有磨损. 尽可能修复和替换. 此外,处理任何缓慢的排水 在它们变得堵塞之前,你的家. 最好是用铁丝衣架把排水管绕起来, 或堵塞清除工具, 而不是用下水道清洁剂, 哪些会对你的管道有害.

4. 屋顶

维护良好的屋顶

房主们害怕更换屋顶, 但是保持现有的可以延长它的寿命. 去掉所有的树枝和叶子 或者其他可能堆积在屋顶上的碎片. 检查阁楼或其他室内天花板上的污渍,这些污渍可能表明水正在渗入你家. 检查(或由专业人员检查) 失踪的屋顶, 吊起或松瓦, 检查其余的瓦上是否有苔藓和霉菌, 用丢失的颗粒表示磨损的斑点, 裂缝, 剥落和卷曲. 解决屋顶的问题 也能帮助家里的供暖和制冷系统更有效地运行吗, 防止屋顶漏水导致水的损坏. 建议您的屋顶有专业的 每年检查两次.

5. 暖通空调系统

一对沮丧的夫妇正在思考如何解决他们的暖通空调问题

我们的暖气很容易接受, 通风, 冷却系统是理所当然的, 昂贵的, out-ofmind. 但这是最重要的家之一 如果您选择忽略它,维护优先级可能会非常昂贵.

  • 更换空气过滤器. 新的空气过滤器将延长您的设备的寿命, 让他们更有效率地工作, 保持更高的空气质量. 更换频率取决于房屋的大小, 空气质量、宠物和任何健康/过敏情况.
  • 清洁风管. 风管是灰尘的收集器, 宠物的毛发, 和其他污染物会被吸入你的加热和冷却系统. 这些污染物会附着在任何潮湿的管道上 霉菌、细菌和其他真菌都能生长. 这不是一件容易自己做的工作, 但好消息是,专业人士只建议每三到五年做一次.
  • 门窗密封. 小裂缝和裂缝会导致供暖和制冷效率低下, 哪些会使你的系统过度工作. 即使使用得当,也要填密 挡风雨条只能用几年. 密封空气泄漏所花费的时间和金钱可以很容易地在一个供暖季节或更短的时间内收回.
  • 排水热水器. 每年排水一次,将会冲走系统中的任何矿物质和碎片, 确保它更有效地运行.

业主应该在秋季和春季让技术人员检查他们的暖通空调系统. 这不仅能保证你在冬天很暖和 夏天很凉爽,但也会向未来的买家表明,你很关心你的家.

 
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