房屋维修技巧

现在就要解决的5个问题

截止2020年9月11日

对大多数美国人来说,你的房子是你最大的投资,所以为什么不保护它呢? 你是否打算在未来出售, 或者对你现在的处境感到满意, 家庭维护必须总是优先考虑. 很容易拖延, 忽视警告信号, 但从长远来看,密切关注这5个问题将有助于确保一个小问题不会变成一个更大、更昂贵的问题. The key is not waiting until there’s an issue to deal with; a little prevention goes a long way.


1. 地基及混凝土裂缝

混凝土裂缝待修补

在你家外面散散步. 地基或混凝土是否有裂缝? 一个小裂缝很快就会变成一个更大的裂缝 会导致潜在的危险情况吗. 如果水渗入, 这可能会导致裂缝扩大, 扩大洞,可能影响结构完整性. 修补裂缝 快凝填料或砂浆混合,以防止这些微小的缝隙增长成为巨大的修复账单.

2. 排水沟

房主戴着手套清理排水沟

你的排水沟控制雨水在房子里的流动, 保护你的屋顶, 站, 和基础. 如果你注意到你的排水沟和落水管 满是树叶或其它碎片的, 或者似乎没有很好地排水, 彻底清洗干净, 确认它们牢固地贴在房子上, 确保落水管从 基金会. 你的排水沟每年应该清洗两次, 当你考虑到推迟的昂贵后果时,这是一个很小的代价.

3. 水的警告

当房顶漏水时,忧心忡忡的房主拿着水桶给水管工打电话

在大多数情况下,我们不知道我们有泄漏,直到为时已晚. 早期发现能预防这种压力吗? 定期检查水龙头和水龙头下面 你的水槽要确保没有漏水的迹象. 检查马桶水箱里的挡板,确保它没有磨损. 尽可能地进行修复和替换. 此外,处理任何缓慢的排水沟 在它们变得堵塞之前,你的家. 最好用铁丝衣架把排水管挂得蜿蜒曲折, 或堵塞物清除工具, 而不是使用下水道清洁剂, 哪些对你的管道有害.

4. 屋顶

维护良好的屋顶

房主们害怕更换屋顶, 但维持现有的可以延长它的寿命. 移除所有的树枝和叶子 或者其他可能堆积在屋顶上的碎片. 检查阁楼或其他室内天花板上是否有污渍,表明水正在渗入家中. 检查(或由专业人员检查) 思念的屋顶, 吊起的或松散的瓦片, 检查一下其余的瓦片有没有苔藓和霉菌, 用缺失的颗粒表示的磨损点, 裂缝, 剥落和卷曲. 处理屋顶问题 也会帮助家里的供暖和制冷系统更有效地运行吗, 并防止屋顶漏水导致水损害. 建议使用专业的屋顶 一年检查两次.

5. 暖通空调系统

一对沮丧的夫妇正在考虑如何解决他们的暖通空调问题

很容易拿走我们的暖气, 通风, 当然还有冷却系统, 昂贵的, out-ofmind. 但这是最重要的家之一 维护优先级,如果您选择忽略它,可能会非常昂贵.

  • 更换空气过滤器. 新的空气过滤器将延长您的单位的寿命, 让他们工作更有效率, 并保持更高的空气质量. 更换频率取决于房子的大小, 空气质量,宠物和任何健康/过敏状况.
  • 清洁风管. 风管是灰尘的收集器, 宠物的毛发, 其他的污染物会被吸入你的加热和冷却系统. 这些污染物会粘在任何潮湿的管道上 霉菌、细菌和其他真菌可以生长. 这可不是一件容易的事, 但好消息是,专业人士只建议每三到五年做一次.
  • 门窗密封. 细小的裂缝和裂缝会导致家庭供暖和制冷效率低下, 哪些会让你的系统超负荷工作. 即使应用得当,填缝和 挡风雨条只能持续几年. 花在密封漏气上的时间和金钱可以在一个或更少的加热季节内轻松收回.
  • 排水热水器. 每年将热水器排水一次,会将系统中的任何矿物质或碎片排出体外, 确保它更有效地运行.

房主应该在秋季和春季让技术人员检查他们的暖通空调系统. 这不仅能让你在冬天感到温暖 夏天很凉爽,但它也会向未来的买家表明,你对你的房子很关心.

 
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