准备出售你的房子

有这么多的事情要记住,从这个方便的清单开始

SaleCore于2020年2月17日发布

你是否在出售你继承的房产, 或者只是准备离开你抚养家庭的地方, 出售房产会带来很多情绪. 但这并不意味着你应该就此了结, 你想把这件事做好, 这就意味着要找一个在当地有经验并且能成功bwin官方网站类似价格房产的房地产中介. 这似乎是一个挑战, 但是有了在线资源, 例如代理审查, 还有朋友和家人的经历, 你可以找当地的专家帮忙. 代理人将评估你的财产,并确定可能需要做的工作领域,以帮助bwin官方网站, 连同寻找专业的照片和建立将得到最好的反应的价格.


对细节的关注

当房产中介评估房产时,询问一下你是否可以提供一些帮助. 低投资的改进可以改变所有重要的第一印象, 例如,一抹油漆 站在前面可以增加外观的吸引力. 甚至清洁车道或整理花园都能让房子更有吸引力.

如果存在真正的问题, 可怜的忽明忽暗, 一个旧的屋顶, 甚至是破旧的浴室套房, 投资修复这些问题可能会对买家的热情产生巨大影响, 通常 bwin官方网站价格也. 你的代理人会在这里指导你,帮助你了解这种修理是否值得.

你的待售房产清单

为待售房产做好准备意味着要确保在挂牌出售时一切都准备妥当. 因为有太多的事情需要记住,我们做了一个方便的清单来帮助.

1. 现在是出售的好时机吗?

什么时间最好取决于你在哪里. 本地市场表现不同, 你是否做过调查,并找出在你所在地区最受欢迎的bwin官方网站时间.

2. 你能卖得起吗?

找出与你相似的房子的售价. 如果市场萧条, 可能是房产的价值低于你的抵押贷款, 负资产.

3. 修复需要修复的东西

从漏水的管道或破碎的窗户到破损的电源插座, 好好看看你的房子,把那些让你望而却步的东西修好. 把它想象成 投资房产,会帮你更快找到买家. 对于较大的项目, 如屋顶更换, 在采取行动之前,请咨询房地产中介,确认这是值得的.

4. 清理所有地方,减少杂乱

你想让买家想象自己住在这里. 这意味着要保持所有东西干净整洁. 考虑一个存储单元来保存你的照片和其他私人物品, 也许一些家具也一样,空间越大,家就会感觉越大.

5. 外观吸引力就是一切

第一印象很重要, 确保你的草坪被修剪干净, 驱动器很整洁, 房子的前面很干净,而且刚粉刷过,这很合理. 记住,有些买家只会看到标识 看看外面,如果一切都一团糟,你可能会在几秒钟内失去一个潜在的买家.

6. 得到专业的照片

虽然有些人会从标志上找到你家,但大多数人会首先在网上看到它. 这意味着你的照片是你bwin官方网站的最重要的工具. 不要在这方面小气,请专业人士来买吧 做得正确. 你的经纪人通常会在这里提供帮助,并认识一些擅长房地产的当地摄影师.

7. 确定你的bwin官方网站价格

这个价格是一种平衡,是在尽可能多地卖出房产之间的平衡, 你的利润最大化, 和吸引买家. 在这种情况下,了解当地情况的房地产中介会很有帮助, 他们会引导你找到正确的要价.

8. 考虑开放房屋和家庭旅游

看房子是买房子的重要一步, 所以,和你的经纪人谈谈适合你的时间安排,让人们进去看房子.

9. 相信你的代理

仔细选择代理人, 查看评论并找到推荐信, 但一旦你选择了, 相信他们会帮你做事. 他们会为你和市场安排清单和其他方面 该房产以尽可能好的价格快速售出.

10. 找到你的新家

如果你要卖掉你所住的房子, 你得开始找下一个了, 一旦房产在市场上,事情就会迅速发展,你不想在你买房的时候拖延时间 开始寻找一个新的地方.

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