2. 提高你的外观吸引力

这是你留下良好第一印象的唯一机会, 而外观吸引力是最需要考虑的因素之一. 有一个诱人的路边吸引力是指你的院子 以及周围地区，以及你家的外部. 选择易于维护和清洁的景观设计，这将吸引大多数买家. 修剪草坪，拔除杂草，修剪灌木丛 树木，添加花卉的流行色，并添加/升级户外照明照亮您的路径. 在前廊/入口布置几把休闲椅和五颜六色的抱枕. In 此外，拥有宽敞的户外生活区也可以提高您的评估价值. 露台和甲板为放松和娱乐创造了很好的聚会空间. 通过以下方式展示这些领域 让它们保持良好的保养和美观.

房子外部不寻常的颜色可能会降低你的价值. 在你的配色方案中保持中性，如果需要，涂上一层新的油漆，然后更换/重新油漆 你的前门和百叶窗. 损坏或过时时, 更换屋顶或壁板, 更新车库门, 安装高质量的窗户或太阳能电池板往往会增加价值. 畅饮软管, 室外垃圾桶，和其他可能碍眼的东西.

4. 做出有回报的改进

当决定要做哪些家居改进时, 重要的是要权衡你的花费和你将得到的回报. 在哪里翻新浴室和 厨房提供的回报最高, 你可以做许多更小的项目来增加价值. 一些成本最低的房屋改进可以产生最高的投资回报率，并可以提高感知 你的房子.

• 油漆是你可以做的最简单和最便宜的改进之一. 中性和浅色的配色方案可以照亮任何房间, 让它们看起来更大, 并吸引了大多数购房者.
• 更换过时、肮脏或黑暗的百叶窗和窗帘会让你的房间焕然一新，变得明亮.
• 增加镜子可以为任何生活空间创造深度和趣味性, 并帮助引导阳光进入你的整个家.
• 更新灯具，让家看起来更宽敞和理想. 在一两个地方挂上醒目的灯具, 例如, 门厅门厅或入口, 提高感知 重视你的家，创造良好的第一印象.
• 升级厨房或浴室水龙头更时髦和时尚的选择.
• 升级厨房或浴室橱柜，涂几层新的白色橱柜漆, 或者更换铰链和把手.
• Swapping out old appliances for energy-efficient appliances; or white/black appliances with stainless steel.
• 如果有必要的话，用花岗岩替换老化的台面也可以增加价值.